年収450万円の方が住宅ローンを借り入れるときは、 自身の手取り額から生活資金、固定費などから差し引いて計算するのがおすすめ です。 年収450万円の月収手取りは約29万で、もしこの状態で上限額まで借り入れた場合、手取り金の約50%近くを出費することとなります。 無理なく返済をしていくためにも、 返済負担額を25～35%以内に留める 必要があります。 そこで導き出される理想の借入金額が、 2,000万円を借入上限額に設定して申請すること です。 借入金額2,000万円なら月々6万円代での返済になるので、無理なく返済が続けられるほか、貯蓄や生活資金など多方面に資金を回す余裕が生まれます。. この記事では、年収450万円の方向けに様々なパターンのシミュレーション例を示しながら、無理なく組めるローン金額をご紹介します。 また、解説に入る前に 家づくりを失敗させないために1番重要なこと をお伝えします。 それは、1番最初に マイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまう こと。 これから30年、40年と生活をするマイホーム。 絶対に失敗するわけにはいきません。 家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に 住宅展示場やイベントに足を運んでしまう こと。 「とりあえず行ってみよう! 」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

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年収600万円の手取りは「約450万円」です。毎月の予算は約37.5万円です。 毎月の予算は約37.5万円です。 月の手取り：37.5万円. 本記事では、希望の住宅ローンを組むのに必要な年収の目安や、理想の年収に届かないときにどのような対策が取れるのか解説します。 目次 [開く] 4000万円の住宅ローンは年収650万円以上が理想. 返済比率から考える理想年収. 年収倍率から考える理想年収. 4000万円の住宅ローンの返済シミュレーション. 年収500万円の場合. 年収600万円の場合. 年収700万円の場合. 年収800万円の場合. 年収が理想額に届かないときの対策. ペアローンを利用する. 家族から援助してもらう. 頭金をしっかり貯める. まとめ. 4000万円の住宅ローンは年収650万円以上が理想. 4000万円の住宅ローンを組むには、600万円以上の年収が必要 になる可能性が高いです。